Okolica

Okolica osiedla zachwyci wszystkich, którzy cenią sobie ciszę i spokój oraz bliskość przyrody. Gmina pod względem geograficznym stanowi fragment Kotliny Oświęcimskiej i graniczy z przepięknymi lasami pszczyńskimi. Wielbicieli wycieczek rowerowych zadowoli duża ilość dróg pozwalających rozwijać tężyznę fizyczną w bezpośrednim kontakcie z przyrodą.

Decydując się na zakup domu na naszym osiedlu, zamieszkacie Państwo w bezpiecznym i przyjaznym miejscu, z dala od zgiełku i tłoku dużej aglomeracji, a jednocześnie niemal w jej centrum.

 

Krótki opis osiedla Osiedle zostało zaprojektowane na działce o powierzchni 3,5 ha. Z działki tej wydzielono 27 działek budowlanych o powierzchni od 650 do 1050 m². Z pozostałej części, zgodnie z planem zabudowy osiedla, została wydzielona drogą wewnętrzna. Inwestor oferuje do sprzedaży trzy rodzaje domów: budynek A - o powierzchni 211 m² budynek B - o powierzchni 183 m² budynek C - o powierzchni 163 m²

Standard wykończenia

Z zewnątrz budynki będą całkowicie wykończone, a każdy z domów oddany będzie w stanie surowym zamkniętym. Podjazd pod dom oraz dojście do drzwi frontowych zostaną wyłożone kostką brukową. Każda działka będzie ogrodzona siatką z trzech stron.

Na terenie każdej działki znajdować się będzie zbiornik bezodpływowy na ścieki, połączony z domem rurą spustową. Lokalizacja osadników zgodna jest z projektem zagospodarowania poszczególnych budynków.

Ponadto do każdej posesji zostanie doprowadzony prąd, gaz oraz woda.

Teren inwestycji zostanie całkowicie zagospodarowany i wykończony.

 

Charakterystyka budynków

Budynki zostały zaprojektowane w technologii tradycyjnej. Ściany nośne zewnętrzne wykonane będą z pustaków keramzytowych OPTIROCK o gr. 25 cm i ocieplonych 10 cm warstwą styropianu.

Ściany nośne wewnętrzne wykonane będą z pustaków keramzytowych OPITROCK o gr. 25 cm, natomiast ściany działowe z pustaków keramzytowych o gr. 12 cm.

Po ociepleniu budynku dom zostanie wytynkowany tynkiem mineralnym w kolorze jasno żółtym, bądź do wyboru klienta.

Więźba budynku wykonana będzie z konstrukcji drewnianej, przykryta dachówką ceramiczną firmy BRAAS. Kolor dachówki grafitowy. Pod kolor dachu zostaną dopasowane i zamontowane rynny do odprowadzania wody deszczowej.

W budynkach zostaną zamontowane okna i drzwi wejściowe z tworzywa sztucznego oraz brama garażowa segmentowa (bez układu sterowania). Stolarka okienna będzie wykonana  w kolorze "złotego dębu" natomiast drzwi wejściowe i brama garażowa w kolorze brązowym.

 

Program użytkowy budynków

Parter

Na parterze zlokalizowano strefę dzienną, tworzącą otwartą przestrzeń, w skład której wchodzi pokój dzienny usytuowany od strony zachodniej: holl oraz kuchnia połączona z aneksem jadalnym. Oprócz części wypoczynkowej na parterze mieści się także pokój sypialny z łazienką (dla budynku A, A1), wiatrołap z garderobą, wc oraz kotłownia. Dom połączony jest z garażem za pomocą korytarza (śluzy). Poziom posadzki garażu jest obniżony w stosunku do poziomu podłogi parteru o 30 cm.

Wysokość parteru - 2,70 m.

Wysokośc budynku - 8,0 m.

Piętro

Na poddaszu zlokalizowano hall, cztery sypialnie (dla budynków A,A1,C1,C2 C1’, C2’), trzy sypialnie (dla budynków B, B1), łazienkę, i garderobę.

Wysokość poddasza od 1,6 m do 2,7 m.

Zaprojektowano strych dostępny z garażu poprzez drabinę :

- nad pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią – dla budynku A i A1,

- nad kotłownią – dla budynku C i C1.

 

Powyższe nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany cen.